Schnell, skalierbar und nachhaltig: Potenziale des modularen bzw. seriellen Holzhybridbaus.

Im Detail am Holzbau-Donnerstag mit Baktybala Schwenk und Katja Siebler von Ed. Züblin AG.

Ostfildern, 03. Juni 2026: Warum müssen wir im Holzbau umdenken? Bei „Im Detail“ am Holzbau-Donnerstag von proHolzBW im Mai ging es um die neuesten Trends und Entwicklungen beim seriellen und modularen Bauen mit Holz – wie können wir noch schneller, skalierbarer und nachhaltiger bauen? Baktybala Schwenk und Katja Siebler von Ed. Züblin AG. stellten die neuesten Innovationen und optimierten Prozesse im Hause Züblin vor.

„Was tun, damit eine neue Dynamik entsteht?“
Bezahlbarer Wohnraum wird immer knapper, ein dauerhaft hohes Zinsniveau lässt keine Entspannung erkennen und lange Planungs- und Genehmigungsprozesse behindern die rasche Umsetzung von Wohnungsbau in Holzbauweise. Schwenk stellte im Seminar die alles entscheidende Frage: „Wie können wir wirtschaftlich ansprechenden Wohnraum entwickeln, der auch noch nachhaltig ist?“ und gab auch gleich die Antwort darauf: „Wir müssen, endlich, die (Bau-)Kosten senken.“ Durch Standardisierung, Systematisierung und hohe Vorfertigung können die Kosten um bis zu 20% gesenkt werden.

Baukastenprinzip
Katja Siebler stellte die Produkte MOLENO und ECO-Box vor, mit denen modular, seriell und mit hoher Vorfertigung Holzbau ermöglicht wird. MOLENO ist ein Hybridprodukt aus Holz und Beton, das schon im Rohbau 30 % weniger CO₂-Emissionen verursacht und die Bauzeit um 40 % reduzieren kann. Ganze Wandelemente sind als vorgefertigte Module möglich, komplett mit Fassaden und Dämmung. Schwenk: „Wir denken nicht mehr in Einzelgewerken auf der Baustelle, sondern im vorgefertigten System – nach dem Baukastenprinzip.“ Das Baukastensystem ermöglicht individuelle Planung und Gestaltung trotz hoher Vorfertigung der Elemente. Durch einen KI-gestützten Generator können in Echtzeit individuelle Lösungen dargestellt und geplant werden. Die Referentinnen präsentierten mehrere beeindruckende Projektbeispiele, wie zum Beispiel das Objekt Wohnungsbau Hangweide in Kernen. Das MOLENO Konzept ist darüber hinaus sogar förderfähig.

ECO-Box
Katja Siebler stellte ein weiteres Projekt aus der hauseigenen Forschungs- und Entwicklungsabteilung in Zusammenarbeit mit der Universität Stuttgart vor – die ECO-Box. Ziel des geförderten Projekts „Eco-Box“ ist die marktreife Entwicklung eines Raummodulsystems für den mehrgeschossigen Hochbau. „Das Ziel des Forschungsprojekts ist die Entwicklung von vorgefertigten Wohnmodulen, die Just-in-Time geliefert werden“, so Siebler. Auch Nachhaltigkeitsaspekten im Materialeinsatz und im Bauprozess soll Rechnung getragen werden.

Statt nur vorgefertigte Decken- oder Wandelemente seriell herzustellen – das, was man klassischerweise als Modulbauweise bezeichnet – können auch ganze Raummodule mit vorgefertigten Räumen ein einzelnes Modul darstellen und nach der Vorfertigung in der Werkshalle zur Baustelle geliefert werden. Bei der ECO-Box wurden Holzhybrid-Raummodule konzipiert und hergestellt.

Trennung von Primär- und Sekundärtragwerk
Die Innovation der „Eco-Box“ besteht in der Trennung des Modulsystems in ein Primär- und ein Sekundärtragwerk. Das Primärtragwerk besteht aus einer Rahmung aus Stahlbeton, das Sekundärtragwerk aus den sogenannten „Eco-Boxen“. Diese werden nicht aufeinandergestapelt, sondern wie Schubladen in ein ausgesteiftes Regalsystem geschoben. Die Boxen können individuell für verschieden große Wohn- oder Büroeinheiten verwendet werden.

Der Holzbau-Donnerstag

Der “Holzbau-Donnerstag” bietet zwei kostenfreie Formate, um Sie mit auf die Reise in den modernen Holzbau und die gebaute Zukunft zu nehmen – der „Werkvortrag“ und „Im Detail“. Der Holzbau-Donnerstag ist eine Veranstaltung von proHolzBW im Auftrag der Holzbau-Offensive BW.