Wohnungsbau Schauinsland

Neubau Wohnanlage mit 37 Wohneinheiten als Zwei- oder Dreispänner

Am nördlichen Ortsrand von Neckarweihingen am Schnittpunkt von Hauptstraße und Scholppenäcker bilden vier viergeschossige Mehrfamilienhäuser den Auftakt des Wohngebiets Schauinsland. Mit Raum für 37 Wohnungen offerieren sie in Holz-Ständer-Bauweise den so dringend benötigten, kostengünstigen Raum zum Leben und sind dabei zukunftsfähig wie flexibel und nachhaltig gedacht. Für die Errichtung der vier Mehrfamilienhäuser wurde die Grundordnung und Gliederung des städtebaulichen Rahmenplans beibehalten – in ihrer Höhenanordnung folgen sie dem Straßenverlauf der Scholppenäcker. Der dadurch entstehende Versatz trägt dazu bei, dass die einzelnen Gebäudevolumina deutlich ablesbar und dem Kontext entsprechend ausformuliert erscheinen; sich aber simultan wie selbstverständlich in die unmittelbare Umgebung einfügen. Durch die klar strukturierte und geometrische Ordnung der Baukörper ergibt sich eine harmonische Gestalt des Gebäudeensembles. Im Süden grenzt an das Gebiet ein Baumbestand an; im Norden das Friedhofsgelände Scholppenäcker.

Das Ensemble ist logisch und plausibel gedacht und soll für die Zukunft flexibel nutzbar sein. Daher ist eine Aufteilung der Wohnungen wahlweise als Zwei- oder Dreispänner realisierbar und ermöglicht gleichzeitig eine klar strukturierte Adressbildung und eine hohe Identifikation der Bewohnenden, sowie maximale Aufenthaltsqualität für diverse Lebensrealitäten. Im Fokus stand eine einfache und naturnahe Ausgestaltung für die sowohl öffentlichen als auch privaten Außenbereiche. Die bestehenden Qualitäten des Grundstücks wurden aufgenommen – in Form einer Neupflanzung wird zusätzlich der Baumbestand sinnvoll ergänzt und weitergeführt. Natürlich gestaltete Flächen zwischen den Bäumen erweitern das Wegenetz, stellen einen Bezug zwischen öffentlichen Verkehrsflächen, angrenzenden Grundstücken und privaten Gärten der Wohnbebauung, grenzen diese Zonen subtil, aber doch sichtlich voneinander ab. Auf einem von Ost nach West verlaufenden Grünstreifen wurden zusätzlich Aufenthaltsmöglichkeiten für Kinder geschaffen.

Ausgeführt sind die vier Baukörper in Holzständerbauweise mit Brettsperrholzdecken. Die Fassadenbekleidung aus einer geschossweise überlappenden, vertikalen Holzschalung aus vorgegrauten Holzbrettern verdeutlicht die ökologische Haltung der Gebäude. Tragwerk und Hülle basieren diesen Aspekten folgend auf einer durchdachten, durchgängigen und klaren geometrischen Ordnung und wenigen, bewusst und nachvollziehbar eingesetzten Materialien. Dieses Konzept erfüllt die hohen Anforderungen der Aufgabe hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Brand- und Schallschutz und schafft zudem eine hohe Aufenthalts- und Wohnqualität. Dank nahezu CO2-neutraler Bauweise trägt es wesentlich zu einem ökologischen und nachhaltigen Gebäudeentwurf bei.

Realisierung: 2019 – 2022
LPH: 1 – 5
BGF: 5.265 m²
Bauherr: Brutschin Conductor Neckarweihingen GmbH
Ort: Ludwigsburg Neckarweihingen

Architektur
VON M

Tragwerksplanung
Ingenieurbüro Dipl.-Ing., M.-Eng. Willy Kraft

Bauherrschaft
Brutschin Conductor Neckarweihingen GmbH

Ausführender Betrieb
SYNdikat Zimmerei AG

Auszeichnungen
Holzbaupreis BW – Anerkennung

Fotos
Brigida González

Anfahrt


71642 Ludwigsburg
Deutschland

Routenplanung

ProHolzBW - Favicon Cookie-Einstellungen

Wir verwenden Cookies auf unserer Webseite. Nachfolgend können Sie wählen, ob und ggf. welche nicht-essenziellen Cookies Sie akzeptieren möchten und erhalten hierzu weitere Informationen.

Alle Cookies akzeptieren
Nur essenzielle Cookies akzeptieren
Essenziell
WebThinker DV-Box

Speichert die ausgewählten Cookie-Einstellungen.
https://www.webthinker.de/cookie-box/

Mehr Informationen

Verarbeitendes Unternehmen

proHolzBW GmbH


Name und Speicherdauer der Cookies

wt-dv-settings
Speichert die ausgewählten Cookie-Einstellungen.
Dauer: 1 Jahr


Host / Zugriff URL

*.proholzbw.de

Google Tag Manager

Zuständig für die technische Umsetzung der gewählten Cookie-Einstellungen.
https://policies.google.com/privacy

Mehr Informationen

Verarbeitendes Unternehmen

Google Ireland Limited

Google Building Gordon House, 4 Barrow St, Dublin, D04 E5W5, Ireland


Beschreibung

Dies ist ein Tag-Management-System. Über den Google Tag Manager können Tags zentral über eine Benutzeroberfläche eingebunden werden. Tags sind kleine Codeabschnitte, die Aktivitäten nachverfolgen können. Über den Google Tag Manager werden Scriptcodes anderer Tools eingebunden. Der Tag Manager ermöglicht es zu steuern, wann ein bestimmtes Tag ausgelöst wird.


Host / Zugriff URL

*.google.com

Statistik
Google Analytics

Mehr Informationen

Verarbeitendes Unternehmen

Google Ireland Limited

Google Building Gordon House, 4 Barrow St, Dublin, D04 E5W5, Ireland


Name und Speicherdauer der Cookies

_ga, _gid, _dc_gtm_xxx, _gat_gtag_xxx
Dient zur Unterscheidung von Benutzern
Dauer: 1 Tag / 2 Jahre


_gat
Wird verwendet, um die Anfragerate zu drosseln.
Dauer: 1 Minute


_gac_xx
Enthält Informationen darüber, welche Anzeige angeklickt wurde.
Dauer: 3 Monate


IDE
Diese ID ermöglicht es Google, den Nutzer über verschiedene Websites und Domains hinweg zu erkennen und personalisierte Werbung anzuzeigen.
Dauer: 1 Jahr


_ga_
Wird verwendet, um den Sitzungsstatus beizubehalten.
Dauer: 2 Jahre


_gac_gb_
Enthält kampagnenbezogene Informationen. Wenn Sie Ihre Google Analytics- und Google Ads-Konten verknüpft haben, lesen die Google Ads-Website-Conversion-Tags dieses cookie , sofern Sie sich nicht abmelden.
Dauer: 2 Monate, 29 Tage


Host / Zugriff URL

*.google.com

Individuelle Cookie-Einstellungen speichern

Informationen zu Ihren Cookie-Einstellungen und der Datenübermittlung in die USA bei dem Einsatz von Google-Diensten
Wir verwenden Cookies auf unserer Webseite. Einige Cookies sind unbedingt erforderlich, um unsere Webseite zu betreiben („essenziell“). Alle anderen Cookies werden nur gesetzt, wenn Sie der Verwendung zustimmen (z.B. für Google Analytics / Maps / Youtube).

Sie haben die Wahl, ob Sie „nur essenzielle Cookies akzeptieren“ möchten, „alle Cookies akzeptieren“ wollen oder nach Auswahl bestimmter Cookies in den Akkordeon-Elementen „individuelle Cookie-Einstellungen speichern“ möchten.

Eine erteilte Einwilligung zu der Verwendung nicht-essenzieller Cookies ist freiwillig. Sie können Ihre Einstellungen auch nachträglich über die Schaltfläche "Datenschutzeinstellung" ändern, die Sie im Fußbereich der Seite finden. Ergänzende Hinweise finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Wir setzen Google Analytics ein, um eine kontinuierliche Analyse und statistische Auswertung der Webseite zu erhalten, um die Webseite und das Nutzererlebnis zu verbessern. Hierbei wird das Nutzerverhalten an Google LLC übermittelt und besuchte Seiten, Zeitspanne auf der Seite und Interaktion verarbeitet, die von Google zu beliebigen eigenen Zwecken, zur Profilbildung und zur Verknüpfung mit anderen Nutzungsdaten verwendet werden.

Indem Sie die mit Google-Diensten verbundene Cookie akzeptieren, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre Daten in den USA von Google verarbeitet werden. Die USA werden vom Europäischen Gerichtshof als ein Land mit einem nach EU-Standards unzureichenden Datenschutzniveau eingeschätzt.

Es besteht insbesondere das Risiko, dass Ihre Daten von US-Behörden zu Kontroll- und Überwachungszwecken, möglicherweise ohne Rechtsmittel, verarbeitet werden. Wenn Sie auf "Accept essential cookies only" klicken, findet die oben beschriebene Übertragung nicht statt.